⑴全面摸清底细。组建“问题楼盘”工作专班，对翰林王都、凤凰首座等5个问题楼盘的开发商及其资金资产去向进行调查核实，了解资产查封的具体原因，制定问题台账进行清单式管理。⑵化解矛盾纠纷。建立矛盾纠纷多元化解机制，采取“一类一策、一盘一策、一企一策”化解思路，建立“清单制+责任制+时限制”，通过“惩办分离”“追办分离”“分宗办理”等方式，化解处置“问题楼盘”矛盾纠纷，今年以来协调处置烂尾楼、办证难、房屋质量安全等矛盾纠纷40余件。⑶疏通办证难点。申请“问题楼盘”涉及的消防整改、安全鉴定工作经费，启动翰林王都、凤凰首座、锦绣别院3个楼盘的城市配套费追缴工作，督促上城华府b区、顺畅家园全部缴清配套费，预计12月底前办理“问题楼盘”房屋总证。
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